Humedad por Capilaridad: El Agua que Asciende por las Paredes

Humedad por Capilaridad: El Agua que Asciende por las Paredes

La humedad por capilaridad, también conocida como humedad ascendente, se produce cuando el agua del subsuelo o del terreno circundante asciende a través de los materiales de construcción porosos de los cimientos y muros, actuando estos como una «esponja».

Este fenómeno es una manifestación de las fuerzas de cohesión y adhesión que tiene el agua, permitiéndole subir por los poros (o capilares) de materiales como el ladrillo, la piedra y el mortero.

¿Cómo se Produce el Fenómeno? de la Humedad por Capilaridad

El mecanismo se basa en la física de la capilaridad:

1. Contacto con el Agua: Los cimientos y la parte baja de los muros están en contacto directo con el terreno, el cual puede contener un nivel freático alto, agua de lluvia acumulada o fugas de saneamiento.
2. Estructura Porosa: Los materiales de construcción son porosos y actúan como tubos capilares interconectados.
3. Ascenso del Agua: El agua es atraída hacia arriba por estas micro-estructuras, desafiando la gravedad. El ascenso puede alcanzar fácilmente una altura de hasta 1,5 metros desde el suelo, momento en el que la fuerza de la gravedad se equilibra con la tensión superficial del agua dentro de los capilares.

Dato Clave: La altura que alcanza la humedad por capilaridad depende directamente del diámetro de los poros del material: cuanto más finos son los capilares, más alto puede ascender el agua.

Síntomas Inconfundibles de la Capilaridad

A diferencia de las filtraciones (que suelen ser manchas localizadas en techos o ventanas) o la condensación (que genera moho superficial en zonas frías), la capilaridad presenta síntomas específicos:

️ Soluciones Profesionales para la Humedad por Capilaridad

1. Barrera Química (Inyecciones)

Este es el método más popular para edificios existentes. Consiste en crear un «corte» horizontal impermeable dentro del muro.

• ¿En qué consiste? Se taladran una serie de agujeros a intervalos regulares (generalmente entre 10 y 15 cm) en la base del muro. A través de estos agujeros, se inyecta un producto hidrófugo (como resinas, silanos o siloxanos) que penetra en los poros capilares del material de construcción.
• Mecanismo: El producto se dispersa y, al polimerizar, recubre las paredes internas de los capilares, volviéndolos hidrorrepelentes.
• Resultado: Se forma una barrera horizontal permanente que bloquea el ascenso del agua por capilaridad.
• Ventajas: Es un método muy efectivo, duradero y relativamente poco invasivo.

El éxito de estos producto radica en su método de aplicación y su química:

1. Inyección y Difusión: La crema se inyecta en una fila de taladros horizontales. Debido a su viscosidad y a la acción de la gravedad, la crema se expande lentamente dentro del muro.
2. Reacción y Barrera: Al difundirse, los silanos reaccionan con el agua y los minerales del material (mortero, ladrillo, piedra). Esta reacción genera una capa hidrofugante (que repele el agua) alrededor de las paredes internas de los capilares.
3. Bloqueo: Una vez finalizada la reacción, los poros se vuelven impermeables al agua líquida, interrumpiendo el efecto de capilaridad y deteniendo el ascenso de la humedad desde el suelo.

2. Electroósmosis Inalámbrica Activa

Esta solución utiliza principios eléctricos para repeler el agua.

• ¿En qué consiste? Se instala un pequeño dispositivo electrónico en la pared. Este aparato emite un campo eléctrico de baja intensidad y baja frecuencia que interactúa con el agua y los materiales de construcción.
• Mecanismo: El agua en los muros, debido a su polaridad, es atraída hacia arriba. El sistema de electroósmosis invierte este potencial, creando una repulsión magnética que fuerza al agua a descender de vuelta al terreno.
• Resultado: El muro comienza a secarse progresivamente (tarda varios meses) y el sistema debe permanecer activo para mantener la pared seca.
• Ventajas: Es completamente no invasivo, no requiere perforar la pared ni introducir productos químicos.

3. Corte Físico (Lámina Impermeable)

Este método es radical y generalmente solo se aplica en construcciones nuevas o en grandes reformas.

• ¿En qué consiste? Se corta la pared horizontalmente (por secciones para mantener la estabilidad estructural) e se inserta una lámina o membrana totalmente impermeable (de polietileno o similar) entre los cimientos y el muro.
• Mecanismo: Se crea una separación física entre la fuente de humedad (el terreno) y el muro.
• Resultado: El agua no puede ascender más allá de la lámina.
• Desventajas: Es la solución más costosa, invasiva y compleja, ya que compromete temporalmente la estabilidad de la estructura.

✅ Consideraciones Post-Tratamiento

Cualquiera que sea el método de barrera elegido, el trabajo no termina ahí. La pared tardará en secarse y necesitará un tratamiento superficial adecuado:

• Retirada de Revestimientos: El yeso y la pintura afectados deben ser eliminados, ya que contienen sales de salitre (cristales blancos) que son higroscópicas (atraen la humedad ambiental) y seguirán generando problemas si no se quitan.
• Morteros Transpirables: El nuevo revestimiento debe ser un mortero de saneamiento o mortero de cal transpirable. Estos materiales permiten que la humedad residual de la pared (mientras se seca) se evapore al exterior sin dañar el acabado.
• Tiempo de Secado: El proceso de secado completo del muro, una vez instalada la barrera, puede llevar entre 6 y 12 meses, dependiendo del grosor de la pared y la cantidad de agua acumulada.