Licencia de Obra Menor.
Para la realización de las obras de poca entidad hay que solicitar previamente la licencia de obra menor, presentando diferente documentación, según cada ayuntamiento:
Ayuntamiento de Siero:
Licencia de obra menor para reformas interiores, pintura, retejos, reparación, sustitución o nueva colocación de canalones y/o bajantes e instalaciones de fontanería, saneamiento y electricidad, revestimientos exteriores y cambio de puertas y ventanas:
Esta licencia de obra menor se solicita para obras de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, que no supongan alteración del volumen, del uso objetivo, de las instalaciones y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, ni afecten a la estructura o a las condiciones de habitabilidad o seguridad de los edificios e instalaciones de todas clases.
Si precisara andamios deberá solicitarse autorización complementaria con la documentación necesaria.
Se debe de presentar antes de comenzar la obra y de las diferentes formas:
- De forma presencial en el registro general del Ayuntamiento aportando la instancia de solicitud correspondiente y debidamente cumplimentada y toda la documentación requerida para la tramitación del procedimiento.
- Por correo certificado dirigido al registro general del Ayuntamiento incluyendo la instancia de solicitud debidamente cumplimentada y los documentos requeridos en el procedimiento.
- A través del registro telemático con DNI electrónico o certificado digital avanzado y reconocido, con la documentación en formato digital.
y hay que presentar:
| Documentación | Tipo | Presentación |
|---|---|---|
| Fotografías aclaratorias. |  |
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| Plano de situación referido al PGMO de Siero. | |
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| Presupuesto de ejecución de las obras con descripción de materiales, firmado por empresa o profesional debidamente autorizado | |
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| Solicitud de modelo 102 debidamente cumplimentado según art 66 de la Ley 39/2015 de 1 de Octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. | |
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| Tasas según Ordenanza Fiscal | |
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Tipo de documentación a aportar
Opcional- Obligatorio
Presentación
- Presencial
Electrónica- Ambas
Ayuntamiento de Oviedo, Licencia de obra menor:
Documentación a presentar por un particular de forma presencial en Ayuntamiento.
- Solicitud debidamente cumplimentada
- DNI o CIF del solicitante
- Si la solicitud la formula el representante legal, deberá acreditar tal representación mediante cualquier medio válido en derecho que deje constancia fidedigna, o mediante declaración en comparecencia personal del interesado, aportándose en este caso copia del DNI del representante.
- Otros documentos dependientes del tipo de proyecto o actividad para el que se solicite la licencia
- Declaración de coincidencia entre el soporte electrónico y el soporte papel (Ver más abajo)
Para las empresa hay que solicitarlo a través de presentación telemática.
Tipos de obra que requieren de licencia de obra:
- Reparación o sustitución de canalones, bajantes y reparaciones ordinarias en fachada, sin modificar la composición o aspecto exterior.
- Pintura exterior, siempre que se utilicen colores tradicionales y propios de la zona.
- Reparación o sustitución de carpintería exterior (ventanas, puertas), sin modificar color, despiece, ni su posición actual. No se incluyen cierres de balcones o terrazas.
- Retejo con empleo de materiales de las mismas características que los existentes. En edificios con 3 plantas o más se deberá aportar ficha técnica de dirección de obra.
- Reparación o sustitución de carpintería interior (puertas, armarios), sin modificar dimensiones ni ubicación.
- Reparación, sin modificación, de instalaciones (fontanería, saneamiento, electricidad, iluminación, calefacción). Las obras no pueden comportar intervención en las instalaciones generales de los edificios.
- Obras de pintura interior y vidriería.
- Alicatados u otros revestimientos interiores, en sustitución de los existentes.
- Cambio de suelos sin modificar el nivel existente.
- Reposición de falsos techos, en sustitución de los existentes, sin modificar la altura libre.
- Reparación de tabiques o particiones interiores, que no supongan demolición o construcción de éstos en todo o en parte.
- Reparación de herrajes de escalera y balcones, pero sin modificar su forma y diseño primitiva.
- Actuaciones urgentes en materia de seguridad o salubridad.
- Otras actuaciones que no implican obras y, en consecuencia, no están sujetas a licencia urbanística, pero requieren la instalación de contenedor.
- Describir en el cuadro inferior la autorización para la instalación del contenedor deberá solicitarse en el Servicio de la Policía Local. La gestión de los residuos que se generen deberá realizarse a través de gestor autorizado en función de su clase.
Para obras de más envergadura o complejas, es necesario presentar ficha técnica ó proyecto de aparejador y/o arquitecto. O declaración responsable de técnico , según el tipo de actuación.
Para cualquier duda se puede mirar en este enlace.
Obras mayores o medias:
El trámite permite solicitar una Licencia para hacer obras que afecten o modifiquen parcialmente la estructura de un edificio, modifique fachadas, medianeras, patios o azoteas, para instalación de marquesinas, para la instalación de grúas o montacargas de construcción en la vía pública, para derribos de edificios, nuevas construcciones, para la apertura de determinados locales comerciales, etc.
Declaración Responsable de obras sin Técnico Competente en Gijón
