Construcción y reformas: ¿Qué se viene en 2025?
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El área de obras de construcción es un ámbito de cambio constante, contrario a lo que la gente común podría pensar. Tras la pandemia han cambiado conceptos, modos y materiales radicalmente para lograr casas más cómodas, ecológicas y aprovechando de manera más eficiente el espacio. A continuación, te mostraremos las áreas con cambios más importantes que resuenan en el ámbito:
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Construcción sostenible
La concienciación sobre el medio ambiente y nuestra influencia en él está presente en ámbitos cada vez más diversos, y la construcción no se queda al margen. La construcción sostenible se basa en la responsabilidad de la huella ecológica que el ámbito de la construcción tiene, y poner en práctica nuevas propuestas para mejorar la situación actual.
Materiales de construcción
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La implementación del corcho, el bambú, las piedras y la madera resaltan entre los materiales para reutilizar en las reformas, además de su potencial para ser componentes decorativos. Por otro lado, la implementación de materiales aislantes como pinturas y selladores no tóxicos ayudan a que ahorremos energía protegiendo el medio ambiente.
Rehabilitación de edificios
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Se prioriza la rehabilitación de viejos edificios a las nuevas construcciones, para aprovechar los materiales y generar menos residuos. Esta rehabilitación consiste en adaptar la casa o el apartamento a los nuevos requerimientos del propietario, ya sea por la apariencia o por su funcionalidad.
Sistemas de bajo consumo en Construcción y reformas
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Por un lado, se busca bajar el gasto energético por la climatización, a través sistemas como la aerotermia y la ventilación de doble flujo. Y, por otro lado, bajar el consumo de agua con redes que separen el agua del inodoro de las demás, haciendo que la del lavamanos, ducha y cocina se vuelvan a usar para descargar la mochila del inodoro.
Tecnología en Construcción y reformas
La tecnología avanza en todos los ámbitos, pero en la construcción esta tomó otra dimensión. Cómo se ven, cómo se construyen y cómo se proyectan las obras se ven influenciadas por nuevas tecnologías para mejorarla.
Realidad aumentada
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Programas como AutoCad y 3D StudioMax hicieron posible ver y recorrer una obra antes de ser construida, posibilitando que los clientes y los trabajadores vean el objetivo a lograr. Permiten diseñar espacios en 3D, pintarlos y hasta agregarles decoración para acercarlo lo más posible al resultado final de la obra.
BIM
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Si la realidad aumentada había revolucionado la manera de ver una obra, el sistema BIM lo lleva a otro nivel. Este sistema permite que, con la ayuda e información de muchos profesionales, tengas disponible el tiempo promedio que la obra va a llevar y los costos aproximados del proyecto. Genera una comunidad de profesionales trabajando juntos para desarrollar una plataforma que los ayude a gestionar sus proyectos.
Robótica avanzada
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Mientras la tecnología avanza, las tareas peligrosas y pesadas para los obreros se van derivando a máquinas que hacen el mismo trabajo de manera rápida y eficaz. De esta manera, los obreros se concentran en otras tareas, las obras terminan antes y los accidentes laborales descienden.
Aprovechamiento de espacios en construcción y reformas
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La crisis habitacional es una realidad en la mayor parte del mundo, los apartamentos cada vez son más pequeños y se convierten en la única aspiración de independencia para los jóvenes. Aquí la construcción toma un papel central para poder aprovechar de la mejor manera nuestros espacios.
Duplicar habitaciones
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Una de las tendencias de los últimos años consiste en construir hacia arriba por falta de espacio, haciendo un entrepiso como ático o para una cama, dejando libre el espacio inferior de la habitación o un estudio. Si se tiene el suficiente alto, hasta puede construirse toda una habitación en el entrepiso, ganando espacio para el salón o cocina.
Unir espacios
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Consiste en derribar las paredes, en casas particulares suele realizarse entre la cocina y el salón para generar un ambiente abierto, se aprovecha mejor el espacio y visualmente se ve más amplio.
Puertas de vidrio
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Instalar este tipo de puertas genera una percepción de un espacio más grande, además de que ilumina los ambientes y aporta elegancia. Si son corredizas mejora el aprovechamiento de ese espacio y pueden combinarse con paredes de vidrio o mamparas para que la ilusión del tamaño sea aún mayor. Esta reforma es implementada comúnmente en oficinas para generar un ambiente transparente, pero puede adaptarse a casas pequeñas o apartamentos con facilidad.
Escaleras funcionales
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Si bien las escaleras ya poseen una función primordial en nuestros ambientes, podemos agregarle una secundaria. Puede plantearse como un lugar de almacenamiento, una bodega o una pequeña biblioteca para aprovechar ese espacio típicamente vacío.
Valoración de espacios verdes en la construcción y reformas
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La pandemia, pero más específicamente el aislamiento, ha cambiado la manera en la que vivimos. Hemos empezado a valorar salir afuera, el aire fresco y los espacios verdes que tanto nos faltaron en el encierro. Por lo tanto, en la construcción se están implementando estrategias para incluir espacios verdes en las obras y respetar los ya existentes.
Jardines interiores
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Se puede hacer un jardín interior con un pasillo o un tragaluz. Se deja ese espacio con suelo de tierra, pueden agregarse mamparas o puertas de vidrio para resguardar el resto de la casa de las posibles lluvias, y se llena de macetas o jardines colgantes. Además de aportar luminosidad al ambiente, genera este efecto calmante y de cercanía con la naturaleza.
Azoteas
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La mayoría de las azoteas son planas y en general no aportan ni a la decoración ni a la funcionalidad de los edificios, pero son el lugar perfecto para crear un jardín. Produce una imagen más estética del edificio e integra un ambiente más para ser aprovechado.
Ventanas amplias
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Tal vez tu apartamento sea pequeño o no tengas la opción de poner un tragaluz, pero lo que sí probablemente puedas hacer es instalar ventanas más grandes. Así es, además de que puedas ver el parque que está cerca de tu casa, va a entrar más iluminación natural haciendo que tu apartamento se vea más amplio.
Conclusión en la Construcción y reformas del 2025.
La crisis habitacional, económica y ambiental son los grandes problemas del siglo con los que lidiamos en este momento, y no pueden abordarse como lo hacíamos en el pasado. Pareciera que todo es malo, pero pasar por estas crisis nos obliga a innovar y originar nuevas estrategias para lidiar con estos problemas. El avance de la tecnología nos permite ver obras antes de construirlas, así como también delegar el trabajo riesgos a las máquinas. El avance científico generó conocimiento para que proyectemos de manera más sostenible y ecológica, y nos volvimos más innovadores para idear nuevos diseños, aprovechando mejor los pequeños espacios disponibles. Demostramos una y otra vez que, trabajando en equipo, conseguimos soluciones para vivir mejor sin dañar el medio ambiente. Es intrigante pensar qué innovaciones tendremos en los próximos años. Construcción y reformas.
Reportaje en colaboración con del equipo y autora:
Maitén Ailén Milicich
Miembro del equipo de Materialesdefabrica.com y Habitium.com.
¿Podrían profundizar más en cómo estas innovaciones impactan en la eficiencia energética de las viviendas?»