Construcción de casas de lujo en Asturias.
La exclusividad, el diseño y la calidad son conceptos que van de la mano del lujo. Los mejores acabados tanto constructivos como arquitectónicos sólo se pueden obtener cuando se cuenta con arquitectos y constructora de confianza. La prioridad de Zoom Proyectos y Obras, en ese sentido es la de ofrecer y proporcionar a cada cliente lo que busque y necesite, sean cuales sean sus gustos y sus preferencias. Es así como aseguramos la exclusividad de cada vivienda, hablemos de casas pequeñas o grandes espacios diáfanos y amplias habitaciones incluyendo nuestro servicio de diseño e interiorismo.
Por la capacidad de hacer que a los propietarios se sientan cómodos, cuidados y con la sensación de que no hay nada que les falte, gracias al conocimiento y dedicación de nuestro equipo y a la versatilidad y adaptabilidad de nuestro sistema para la construcción de casas de lujo.
Sabemos que no son un capricho, que todo debe estar perfecto, cada detalle cuenta, por ello tenemos a un equipo de profesionales que se encargan de realizar el trabajo en obra, y un arquitecto técnico para supervisar cada paso durante la ejecución.
No solamente trabajamos con sistemas innovadores, sino que también trabajamos con obra tradicional, de ladrillo y hormigón como en este caso de construcción de casas de lujo. Los sistemas más utilizados en España y al que la mayoría de personas están habituados a ver, adaptado a la normativa municipal.
EJEMPLO DE MEMORIA DE CALIDADES DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE LUJO.
CIMENTACIÓN
- El edificio se ejecutará cumpliendo toda la Normativa existente sobre vigente y reglamentos especiales derivado del estudio geotécnico previo.
- La cimentación se ejecutará mediante el sistema de zapatas, tanto corridas como aisladas, aprovechando las condiciones resistentes del terreno.
ESTRUCTURA
- Se realizará de Hormigón Armado de acuerdo con el cálculo estructural y con las normas existentes de aplicación, configurada mediante estructura de soleras, pilares, forjados, losas macizas en las escaleras y con las armaduras metálicas conectadas a tierra para derivar cualquier posible descarga fuera de las viviendas.
CUBIERTAS
- Se realizará cubierta inclinada, sobre forjado, aislado, sobre doble rastrel , tela impermeabilización y cubierta ventilada con teja cerámica de Klinker.
- Opcional se puede ejecutar cubierta plana y no transitable, con sus correspondientes pendientes para la evacuación de agua, aislamiento térmico y acústico con placas de poliestireno extrusionado, impermeabilización con tela de Caucho Epdm y acabado con capa de grava.
FACHADAS
- Fachada con revestimiento de Sate con acabado de mortero acrílico , piedra natural, barandillas de vidrio de seguridad, para proporcionar una gran sensación de amplitud y no disminuir las vistas.
Opcional fachada ventilada para construcción de casas de lujo:
-
- Coverlam, revestimientos porcelánico.
- Neolith, piedra sinterizada.
- Dekton, superficie ultracompacta, dura, coloreada y no porosa.
- Corian, material sintético suave al tacto y de aspecto satinado.
- Krion, material compacto mineral homogéneo.
- Cedral, imitación de madera con fibrocemento, colocado sobre rastreles.
- NewTechWood, fachada de lamas, revestimientos, tarimas y listones.
- Pure NFC Trespa, fachada ventilada con lamas con tableros fenólicos de alta presión.
- Interiormente los cerramientos dispondrán además de tabique de ladrillo multiperforado, termoarcilla o hueco triple de 11,5 cm, mortero hidrófugo, aislamiento térmico de 10 cm y de lana mineral de 5 cm e interior de doble placa de yeso laminado de 13 mm, sobre perfiles de acero galvanizado.
AISLAMIENTO Y ALBAÑILERÍA
- Los tabiques interiores de la vivienda serán de placa doble de yeso laminado de 13 mm sobre perfiles de acero galvanizado con lana mineral de 5 cm en su interior para un mejor aislamiento.
- Los suelos de la vivienda, contarán con aislamiento térmico y acústico de ruido por impacto.
CARPINTERÍA EXTERIOR PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE LUJO
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico TECHNAL o CORTIZO ,lacado en color a elegir con doble acristalamiento con cámara de aire de baja emisividad.
- Una de las soluciones que más empleamos, es la carpintería KOMMERLING de perfil 76mm, consiguiendo las más altas prestaciones. Con la última generación de perfiles de PVC para ventanas y puertas. Consigue el equilibrio perfecto entre eficiencia energética y el diseño con líneas rectas, con una gran estética. Pudiendo instalar vidrio con dos cámaras tipo climalit, solución idónea para dar respuesta a proyectos proyectos de alta eficiencia energética.
- Persianas motorizadas en habitaciones , salón-comedor y cocina.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada a vivienda de madera, con espolones de anclaje antipalanca, cerradura de seguridad, dispositivo de bloqueo, tirador y manivela cromados.
- Puertas de paso interior de suelo a techo, lacadas en blanco, herrajes y manivelas cromadas
Condenas interiores acabado cromado en las habitaciones y en los aseos.
ARMARIOS EMPOTRADOS
- Acabados en el mismo color de las puertas de paso, con puertas abatibles, forrados revestidos interiormente, con altillo, barra de colgar, cajoneras y estante zapatero.
- Vestidor abierto lacado en blanco, en habitación principal.
PINTURA y TECHOS
- La vivienda se entregará con pintura plástica, color blanco y terminación en liso.
- Techos pintados color blanco.
- En el salón-comedor, habitación principal, y piscina interior, formación de foso para la colocación de luz indirecta.
- El techo de los baños será de escayola desmontable con registro para el mantenimiento de la climatización.
SUELOS
- En la planta baja, salón-comedor-cocina y habitación, y en todos los baños, pavimento de mármol en tonos crema, de calidad superior de 60×40.
- En el resto de estancias pavimento de gres porcelánico de GRESPANIA.
COCINA
- Diseño de mobiliario de cocina con armarios bajos y altos, acabados lacado alto brillo en color blanco, sistema de auto-freno para el cierre y apertura mediante uñero.
- Iluminación general con luminarias led.
- Cocina diseñada con forma de isla y mesa integrada.
- Encimera de Neolith o Compac, con canto de 2 cm y fregadero.
- Campana extractora empotrada en el techo.
- Placa de inducción, horno pirolítico en acero inoxidable, microondas con grill en acero inoxidable, marca BOSCH.
- Frigorífico y congelador marca BOSCH.
- Lavavajillas marca BOSCH.
LAVANDERIA
- Cuarto destinado a lavandería con mobiliario con armarios bajos y altos.
- Encimera de Compac blanco o similar, con canto de 2 cm.
- Fregadero de acero inoxidable, de un seno. Grifo monomando.
- Lavadora y Secadora en acero inoxidable marca BOSCH.
- Azulejos de primera calidad.
BAÑOS
- Iluminación general con luminarias led.
- Azulejos de GRESPANIA.
- Grifería monomando de GROHE.
- Sanitarios suspendidos de GALA, ROCA, IDEAL STANDARD, PORCELANOSA.
- Espejos retroiluminados.
- Ventilación forzada por extractores.
- Toma de corriente.
- Mueble de baño, lacado, suspendido y bancada con doble lavabo integrado blanco.
- Plato de ducha de resina rectangular antideslizante de gran tamaño y textura pizarra, con rociador empotrado a techo.
- Mampara de cristal de seguridad.
- Bañera exenta de con grifería monomando baño/ducha a suelo.
ASEOS
- Lavabo mueble de aseo con encimera integrada en blanco.
- Grifería monomando de GROHE.
- Inodoro de GALA, ROCA, IDEAL STANDARD, PORCELANOSA.
GIMNASIO, PISCINA Y SPA
- Dotado de amplio espacio para instalación de aparatos de gimnasia.
- Piscina climatizada, con natación contracorriente e Hidromasaje.
- Sauna de vapor.
- Amplia ducha con monomando con rociador empotrado a techo con funciones de lluvia, chorro central, cascada y cromoterapia.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica realizada de acuerdo al nuevo Reglamento para Baja Tensión.
- Instalación según normativa de telecomunicaciones.
- Mecanismos vanguardistas de electricidad y telecomunicaciones.
- Cableado mediante conducciones no propagadoras de llama.
- Tomas de datos y telefonía en salón, dormitorios y sala polivalente.
- Tomas de TV en salón, dormitorios, sala polivalente y terraza de planta baja.
- Instalación de equipos de captación de señales de TV, para la captación de canales internacionales.
- Instalación DOMÓTICA , para la gestión y control de las luces, persianas y estores, y del clima, tanto de la calefacción por suelo radiante como la climatización por aire.
FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
- Instalación de agua fría y caliente sanitaria según proyecto y Normativa vigente con conducciones de material plástico homologado de alta durabilidad.
- Placas solares para la producción del agua caliente sanitaria.
- Vivienda dotada con AEROTERMIA. Sistema que aprovecha la energía existente en el aire exterior, transformándola en energía, con una elevada eficiencia energética a bajo coste, máxima fiabilidad, durabilidad, software de control avanzado y cuidadoso con el medio ambiente.
- La Aerotermia dará apoyo a las placas solares para la producción de agua caliente sanitaria
- Sistema de recirculación del agua caliente en tu grifo sin tener que esperar, ahorrando agua y energía.
- Calefacción por suelo radiante. Creando así un mejor confort.
?
SEGURIDAD
- Alarma.
- Instalación de Caja Fuerte
- Instalación de Video portero.
ZONAS EXTERIORES PARA CONSTRUCCION DE CASAS DE LUJO:
- Acceso peatonal a la parcela mediante puerta metálica y acceso rodado mediante puerta motorizada.
- Zona de aparcamiento para tres vehículos con protección de pérgola metálica y cubierta de tablones de
- Zonas verdes, con vegetación autóctona y césped natural, dotada de riego automático.
- La piscina irá revestida de gresite, dispondrá de una zona de asientos y mesa en el interior de la misma.
- Ducha exterior.
- Zona de barbacoa con bancada y fregadero integrado.
- Pavimentos con material antideslizante de GRESPANIA.
- Iluminación de zonas exteriores con luminarias tipo led.
Construcción de casas de lujo en Asturias:
Nuestros Servicios
¿Qué necesitamos para hacer una casa si ya disponemos del terreno?
¿Y si no disponemos del terreno?
Pasos previos para hacer una casa
Ejemplo de proceso de como se hace una casa.
¿Cómo reformar tu vivienda? Consejos
Ventajas de reformar o rehabilitar una vivienda
¿Cómo hacer una casa en Oviedo?
Edificios de consumo casi nulo de energía 2020
Ventajas de las viviendas unifamiliares
