Reformas Asturias. Hoy en día para afrontar la reforma de un piso es necesario y recomendable contratar una empresa especializada en reforma de pisos. Y que además cuente con personal cualificado, técnico y experimentado, desde el primer momento, para dar soluciones y asesoramiento sobre todos los elementos necesarios en la reforma de tu vivienda.
Todo ello es un proceso en diferentes fases, para empezar muchas veces de debe de contar con un técnico cualificado, porque hay diferentes tipos de obras: licencia de obra menor, obras medias y obras mayores, donde puede ser necesario la realización de ficha técnica o proyecto, según el tipo de las obras a realizar.
¿Qué es necesario para realizar reformas en Asturias?
- Levantamiento de planos y datos del estado actual y fotografías.
- Estudio y proposición de diferentes soluciones y distribuciones, según las necesidades del cliente.
- Plano y diseño de infografía de mueble de cocina, con diversas soluciones y acabados.
- Asesoramiento y acompañamiento en la elección de materiales , sanitarios, griferías, carpinterías, cerámicas, acabados en general….
- La empresa te facilitará un presupuesto con definición de las unidades y materiales, mediciones y precios unitarios de las partidas necesarias para realizar las obras de la reformas del piso, adaptado a las necesidades del cliente.
- La participación por parte del cliente en el desarrollo de las obras, para decidir según la idea a realizar, siempre hay diferentes soluciones en la reforma de piso.
- Será necesario una solicitud de licencia y pago de tasas en Ayuntamiento correspondiente.
- Se realizará un contrato con acuerdo de ambas partes para realizar los trabajos, en el cual se indique el importe de los trabajos, plazos y formas de pago de la correspondientes obras para realizar la reforma de piso.
¿Cuáles son los tipos de reformas Asturias en piso según licencia necesaria?
Según el tipo de obra hay que solicitar el correspondiente permiso:
-
Licencias de obra menor:
- Pinturas, cambio de carpinterías, fontanería, electricidad, pavimentos, falsos techos, reparaciones, etc.
-
Ficha técnica de Arquitecto Técnico
- Trabajos de altura, cubiertas y fachadas.
- Trabajos donde sea necesario instalación andamios.
- Adecuación de portal para eliminación de barreras arquitectónicas.
-
Proyecto de Arquitecto o Arquitecto técnico:
- Reformas para cambiar distribución actual
- Obras en elementos estructurales: modificación de una viga, pared, cubierta, etc.
- Trabajos en elementos comunitarios.
- Aumentar la superficie útil de la vivienda: al hacer un cerramiento en un patio interior o terraza, se ha de tener en cuenta la normativa urbanística vigente.
- Transformar local a vivienda.
Reformar las diferentes estancias de una vivienda
- Salón: es la estancia más importante de la casa y donde más tiempo pasaremos.
- Habitaciones: este tipo de reformas van orientadas a hacerlas más habitables y cómodas.
- Cocina: Las reformas de cocinas, se basan en el cambio de muebles de cocina, cambio de azulejos, cambio de instalaciones, cambiar la campana extractora, electrodomésticos, etc.
- Baño: En la reforma de piso, el baño merece la pena porque moderniza la estancia y hacerlo accesible.
- Recibidor: es un espacio que primero nos encontramos al acceder a las viviendas.
Principales trabajos a realizar en reforma Asturias:
- Derribos y demoliciones: Retirada de tabiques y trasdosados, puertas, amueblamientos,…
- Fontanería : realización de rozas, instalación de fontanería en los baños y cocina.
- Electricidad : colocación de preinstalaciones, realización de rozas, mecanismos, colocación de leed en falsos techos, instalación de puntos de luz, enchufes, toma Tv y teléfono, cableado con tubos corrugados según normativa vigente en el momento de la reforma.
- Baños: quitar viejo alicatado, instalación de tuberías del baño o baños, colocación de tubería de cobre 15 mm, canalizaciones de PVC, instalación de baldosas, plato de ducha, sanitarios, y rejuntado final.
- Cocina: quitar viejo alicatado, instalación de tuberías de la cocina, colocación de tubería de cobre 15 mm, canalizaciones de PVC, instalación de baldosas, colocación de fregadero, silestone para la encimera,
- Falsos techos: los falsos techos son de pladur.
- Puertas: material, acabado, color a elegir.
- Suelos: se suele colocar laminado flotante o pvc.
- Pintura: incluye alisado de las paredes, pintado de las mismas y de los techos.
- Calefacción: Calderas, bomba de calor, suelo radiante,…
- Ventanas: Pvc ó aluminio con puente térmico.
Ejemplo de unidades en Reformas Asturias:
- Demoliciones de baños, cocina, tabiques, techos, revestimientos, soleras, etc.
- Retirada de carpintería existente de ventanas y puertas de la vivienda.
- Retirada de sanitarios.
- Realización de rozas y ayudas necesarias para instalaciones. Tapado de las mismas.
- Retirada de escombro de obra a vertedero autorizado.
- Ayudas de albañilería, rozas, taladros, tapado a las instalaciones.
- Instalación nueva de electricidad e iluminación de todo el piso.
- Colocación de alicatados y gres porcelánico en baños y cocina.
- Colocar bañera y platos de duchas integrados en suelo.
- Instalación de sanitarios y griferías de primera calidad.
Acabados:
- Colocación de mamparas de vidrio en baños.
- Lucido de paredes para eliminación de gotelé.
- Retirada de radiadores, chorreo con arena, lacado y posterior colocación. Instalación nueva de calefacción.
- Colocación de ventanas de pvc con cajón de persiana y lamas de aluminio aisladas.
- Pintura plástica en techos y paredes.
- Colocación de armazón y puerta corredera de vidrio, integrada en tabique.
- Colocación de puertas de madera lacadas en blanco o acabado en madera.
- Instalación de suelo de vinilo o laminados sobre parquet existente y rodapié lacado o acabado en madera a juego con puertas.
- Comprobación de instalaciones de fontanería, electricidad, telecomunicaciones y calefacción.
- Instalación de muebles de cocina, encimera y fondo de granito negro, según infografía previa.
- Tabique y techos de pladur, aislados y terminados listos para pintar.
- Armario empotrado, interiores y frente de madera lacada.
Si necesitas un presupuesto, puedes contactar con nosotros. Reformas Asturias. Gijón, Oviedo, Avilés, Siero, Castrillón, Mieres, etc,…
