Rehabilitación energética con Sate en vivienda unifamiliar
Antecedentes. Rehabilitación energética
Se nos propone la rehabilitación y mejora de la envolvente térmica de la construcción, mediante la ejecución en sus fachadas de un sistema de aislamiento térmico exterior, además de en el exterior de una vivienda preexistente.
Se decide finalmente la aplicación de un revestimiento continuo tipo SATE, con paneles de poliestireno expandido de 80 mm de espesor en todos los lienzos de fachada de forma que finalmente quede una fachada continua en lugar de la división de materiales y texturas actualmente existente.
Descripción de la edificación:
El volumen central, de dos plantas de 6,00m de altura total, se encuentra cerrado superiormente con una cubierta, y se emplea como almacén de materiales cuartos de la propio edificio.
Intervención en la reabilitación de la fachada:
La intervención consistirá inicialmente en colocación del aislamiento de fachada será preciso desmontar las instalaciones que discurran por fachadas, como son, bajantes, antenas, rejillas, luminarias, etc.
Solución adoptada:
Se colocará el aislamiento térmico por el exterior, con paneles de poliestireno expandido (EPS) de espesor 80 mm. en toda la fachada del edificio, adheridos a soporte mediante mortero adhesivo mineral en polvo y anclados mecánicamente a fachada mediante espigas atornilladas con tornillo e acero, con perfiles de arranque de fachada fijados mediante tornillería.
Complementos:
Se revestirán los vierteaguas existentes de ventanas, con nuevos vierteaguas en chapa plegada de aluminio lacado de 1,5 mm. sobre lámina impermeabilizante, prolongando para cubrir el nuevo aislamiento de fachada, con corte de goterón mediante radial pequeña y con colocación de tapas en ambos laterales.
Trabajos a realizar en rehabilitación energética:
Sobre los aislamientos de fachada, una vez aplomados éstos, se procederá al revestimiento continuo, mediante enfoscado de mortero adhesivo mineral en polvo armado con malla de fibra de vidrio alcalirresistente, solapada 10 cm., y refuerzos en esquinas y jambas mediante perfil de PVC con malla de fibra de vidrio, perfiles de goterón, perfiles de aluminio lacado en “L” para remate en jambas y dinteles de puertas y ventanas, cinta selladora pre comprimida y autoadhesiva de espuma PUR en encuentro de aislamiento con elementos rígidos (ventanas, puertas, barandillas), sellado de encuentros de ventanas con fachada mediante masilla de silicona neutra, aplicación de imprimación previa y revoco de acabado de capa fina resistente a la suciedad, con tamaño de grano de 1.5 mm., acabado fratasado. El diseño y color de las diferentes fachadas está indicado en la documentación gráfica, si bien se realizarán pruebas de color para consensuar su aplicación y acercarnos a los colores tradicionales de la zona.
Adhesivo
Así mismo, el mortero adhesivo mineral se aplicará en chimenea, petos de terraza, pilares, para armonizar el conjunto.
Encuentros
El encuentro del aislamiento térmico de fachada con suelo terrazas, se realizará mediante la colocación de una placa de poliestireno extrusionado en formación de zócalo, y revestido con plaqueta de gres cerámico, con el fin de proteger el acabado del aislamiento de humedades de capilaridad y salpicaduras.
SISTEMA SATE STARSYSTEM de BAUMIT (sistema empleado)
EPS GRAFITO DE CMS 8 DE ESPESOR M2:
Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior de Fachadas con el sistema integral Baumit SATE STARSYSTEM con EPS GRAFITO, con nº ETE ETA 16/0911 pegado de las placas de aislamiento térmico de poliestireno expandido EPS de 15 a 18 kg/m3 y de 8 mm de espesor » Baumit StarTherm (grafito)» con λ=0,032W/mK , adheridas al soporte previamente limpio de polvo y grasas mediante el mortero adhesivo «Baumit StarContact» sobre la placa cubriendo un mínimo de superficie de pegado del 40% (siguiendo instrucciones del fabricante). Lijado de las superficies con EPS para eliminar rebabas en uniones y regularizar esquinas. Colocación de refuerzos en esquinas.
Espigas y armado del sistema:
Colocación de Espigas «Baumit Espiga de rotación Es135» , a razón de 6 espigas mínimo por m2, siguiendo instrucciones del fabricante. Endurecimiento superficial de las placas mediante capa de enfoscado de mínimo 3 mm de espesor realizada con el mortero adhesivo «Baumit StarContact» armado con malla de Fibra de vidrio alcalirresistente «Baumit StarTex» , solapada entre sí 10 cm. Capa de imprimación con » Baumit UniPrimer» . Acabado final con revoco decorativo «Baumit SilicomTop» en textura «kratz» 1,5mm , aplicado manualmente, siguiendo instrucciones del fabricante, en color acabado en 6, 7, 8 ó 9 de la carta de colores Baumit Life, totalmente instalado incluso pp de accesorios y pequeño material.
Imágenes finales de rehabilitación energética de Sate de vivienda.
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