Reforma de ascensor en Avilés, Asturias.

Trabajos realizados para la eliminación de barreras arquitectónicas en portal de Edificio en Avilés (Asturias), para bajar la parada de ascensor  a cota de calle y reforma integral de portal, incluida la renovación e instalación de nuevo ascensor aprovechando al máximo hueco existente para conseguir la cabina de mayor espacio. Consiguiendo accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas para acceso de las viviendas de los propietarios desde la calle.

 

 

Las obras de reforma de ascensor han consistido en:

  • Proyecto de Arquitecto Técnico.

  • Tasas del Colegio de Arquitectos Técnicos.

  • Dirección facultativa de aparejador y coordinador de seguridad de las obras a realizar.

  • Proyecto de Ingeniería a presentar a la Consejería de Industria.

  • Tasas de la Consejería de Industria.

  • Licencia Municipal de obras.

  • Obra civil de adecuación.

  • Instalación de Ascensor ORONA

    Máquinas gearless , 525kg, 7 personas, velocidad 1 m/s, 9 paradas,. Medidas interiores de hueco aproximadas 1200x1700mm y cabina de 900x1400mm con ambas puertas automáticas de acero inoxidable con embarque a 180ª.

  • Suministro y colocación de portada automática, modelo Erreka

    Formada por hoja y fijo interior de 2100 mm de alto, dintel y montante fijo en carpintería de aluminio ; acristalamiento inferior con vidrio laminar (5+5); desnudo y montante con laminar (4+4) incoloro; sensores, selectores electrobloqueo, baterías de emergencia; lector RFID y Descodificador RFID para llave de proximidad.

OBRA CIVIL:

RETIRADA LOCAL DE CONSERJE.

 DEMOLICIÓN DE ESCALERA DE PORTAL.

  • Retirada de  todos los tramos de escalera desde la calle hasta ascensor, con el fin de de generar espacio necesario. Demolición realizada a mano incluso retirada de escombros y carga a vertedero, incluyendo p.p. de medios auxiliares.

LEVANTAMIENTO DE SOLADOS

  • Levantamiento de revestimiento de suelos compuesto por terrazo en plantas y gres en portal y capa de mortero de asentamiento por medios manuales y martillo rompedor, para posterior revestimiento, incluyendo carga y desalojo del escombró resultante.

CARPINTERÍA

  • Suministro y colocación de portada automática, modelo Erreka formada por hoja y fijo interior de 2100 mm de alto, dintel y montante fijo en carpintería de aluminio anodizado bronce; acristalamiento inferior con vidrio laminar (5+5); desnudo y montante con laminar (4+4) incoloro; sensores, selectores electrobloqueo, baterías de emergencia; lector RFID y Descodificador RFID para llave de proximidad.
  • Portada formada Por fijo de 4,40 m de ancho por 3,80 m. de alto ; modulado en varios vidrios.

TRASDOSADO  O LUCIDO DE PAREDES DE PORTAL, CON ACABADO EN PINTURA DE ZOCALADA A TECHO.

FALSO TECHO DE MADERA

REALIZACIÓN FOSO DE HORMIGÓN EN TERRENO BLANDO (NO SE INCLUYE PICAR ROCA)

DESMONTAR ASCENSOR Y  CHIMENEA INTERIOR.

COLOCACIÓN DE ESTRUCTURA METÁLICA SOPORTE DE MAQUINARIA

  • Acero en tubo estructural de sección rectangular, electrosoldado, incluso p.p.de cortado, despuntes, desengrasado, chorreo de arena y dos manos de pintura anticorrosiva, montaje y colocación, con el objetivo de realizar estructura metálica que sirva de soporte para la colocación de la maquinaría la cual irá situada dentro del hueco en la parte superior.

PAVIMENTO DE  PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE EN SOLADOS DE PORTAL Y RELLANOS.

  • Recrecido con solera de mortero en suelo de reforma de ascensor.
  • Pavimento de gres porcelánico antideslizante similar a escoger por la comunidad, en despieza normal de 20mm de espesor, tomado con mortero de cemento gris, incuso nivelado y rejunteado con lechada de cemento blanco y limpieza, en todo el portal y rellanos de planta e intermedios de nueva escalera. En la zona de rampa las piezas de granito vendrá rayado dotándolo de características antideslizantes, evitando caídas y resbalones indeseados.

 PELDAÑEADO REVESTIDO CON PORCELÁNICO

  • Revestimiento de peldaños, porcelánico a escoger por la comunidad, con huella de 20 mm de espesor, y tabica de 20 mm, tomado con mortero de cemento gris, incuso nivelado y rejunteado con lechada de cemento blanco y limpieza.

 ZOCALADA DE PORCELÁNICO  EN PAREDES

  • Rodapié tipo gris perla o calidad similar a escoger por la comunidad, con 160 cm de altura y, tomado con recibido con cemento cola, incuso nivelado y rejunteado con lechada de cemento blanco y limpieza, colocado perimetralmente en todo el portal. 

 RECIBIDO PUERTA EN REFORMA DE ASCENSOR

  • Recibido de marco puerta de ascensor, en cada una de las plantas, con apertura pequeña de huecos para garras y entregas, aplomado, nivelado, en cada una de las paradas del ascensor. Rematado con pladur y alumino.

ACCESO A CONTADORES:

  • Cierre de tabique con pladur y suministro para colocación de puerta metálica.

 ELECTRICIDAD:

  • Nuevo cuadro de automáticos con corte para el ascensor.
  • Cableado para la instalación telefónica hasta la sala de máquinas.
  • Instalación de toma de tierra.
  • Instalación de 10 puntos de emergencia permanente en desarrollo de la caja de escalera y portal.
  • Colocación de 14 downlight de led en el portal y escalera.
  • Certificado de instalación eléctrica
  • Mano de obra de instalación y pruebas.

 EXTINTORES:

  • Suministro y colocación de extintor mural portátil en botella esmaltada, conteniendo agente extintor polvo ABCE, eficacia 21 A – 113 B, en cada una de las plantas
  • Suministro y colocación de extintor mural portátil en botella esmaltada, conteniendo agente extintor CO2, eficacia 34B, anexo a la sala de máquinas.

 PINTURA PLÁSTICA EN PAREDES Y TECHOS  DE PORTAL.

  • Aplicación de pintura plástica lisa mate en colores a elegir por la comunidad de nuestra carta de colores, con enfondado previo, emplastecido y lijado donde proceda y dos manos de terminación, en paredes y techos de la nueva caja de escalera, rellanos y todo el portal.

  LINEA TELEFÓNICA

  • Conexión de línea de teléfono de la comunidad.

Tipos de actuaciones en reformas y adecuaciones de portales Asturias.